Ventilationseftersyn – årligt funktionstjek og dokumentation
Hvad er et ventilationseftersyn? Det er et planlagt tjek af anlægget – funktion, filtre, remme, motorer, spjæld, automatik og luftmængder – der sikrer, at ventilationen bliver ved med at levere frisk luft og de aftalte luftmængder. Bygningsreglementet kræver, at anlægget vedligeholdes og efterses regelmæssigt – vi anbefaler et årligt eftersyn og rens ved behov. Vilea er et dansk ventilationsfirma, der efterser, dokumenterer og vedligeholder ventilationsanlæg for erhverv, boligforeninger og bygningsejere i hele Danmark.
Oplever du disse problemer?
Et ventilationseftersyn er et planlagt tjek af ventilationsanlægget, der sikrer, at det fungerer sikkert, energieffektivt og leverer de aftalte luftmængder. Ved eftersynet gennemgår vi funktion, filtre, remme, motorer, spjæld, automatik og luftmængder, renser og udskifter det nødvendige og afleverer en rapport. Bygningsreglementet kræver, at ventilationsanlæg vedligeholdes og efterses regelmæssigt, og at der foreligger en drifts- og vedligeholdelsesmanual med intervaller – men der er ikke et generelt krav om at rense kanalerne hvert år. Vores anbefaling er derfor et årligt eftersyn og rens, når eftersynet viser behov for det. Vilea udfører eftersynet, dokumenterer arbejdet og hjælper bygningsejere, boligforeninger og erhverv med at holde anlægget i drift og i overensstemmelse med kravene i hele Danmark.
Hvad omfatter et ventilationseftersyn?
Et ventilationseftersyn er en systematisk gennemgang af hele anlægget, så det bliver ved med at levere de projekterede luftmængder og et sundt indeklima. Vi funktionstester aggregatet og kontrollerer indblæsnings- og udsugningsventilatorer, motorer og lejer. Filtrene kontrolleres og skiftes efter tilstand og trykfald, og eventuelle remme efterspændes eller udskiftes. Vi tjekker spjæld (herunder motoriserede og brand-/røgspjæld), automatik og CTS-styring, kontrollerer varmegenvindingen og gennemgår kondens- og afløbsforhold. Til slut verificerer vi luftmængderne, så anlægget leverer det, det skal – afviger de, kan en indregulering være nødvendig. Vilea udfører ikke kemisk rens. Eftersynet afsluttes altid med en rapport med observationer, udførte handlinger og anbefalinger.
Hvad kræver loven? – regelmæssigt eftersyn og vedligehold
Bygningsreglementet (BR18 § 451) kræver, at rensning, drift, service og vedligehold sker, så ventilationssystemer holdes i teknisk og hygiejnisk forsvarlig stand – som anvist i DS 447. Efter § 452 skal der foreligge en drifts- og vedligeholdelsesmanual med intervaller for eftersyn og vedligehold. For restauranter, caféer og andre madsteder stiller flere kommuner (fx Frederiksberg og København) desuden krav om, at ventilationsanlægget efterses mindst én gang om året, renses om nødvendigt, og at der føres en driftsjournal, som kan forevises kommunen. Der er derimod ikke et generelt lovkrav om at rense kanalerne hvert år – kravet er regelmæssigt eftersyn og rens, når det er nødvendigt. Vilea anbefaler derfor et årligt eftersyn og rens ved behov, og vi afleverer dokumentation, der kan indgå i jeres driftsjournal.
Eftersyn eller serviceaftale – hvad er forskellen?
Et ventilationseftersyn er selve besøget, hvor anlægget gennemgås. En serviceaftale er rammen, der sikrer, at eftersynene sker planlagt og regelmæssigt – med aftalt hyppighed, filterskift, rengøring, funktionstest og dokumentation. Den løbende service og vedligeholdelse dækker det periodiske eftersyn, som I fastlægger hyppigheden af ud fra anlæg og belastning – som minimum anbefaler vi ét årligt eftersyn. Med andre ord: serviceaftalen holder anlægget kørende i hverdagen og sikrer, at eftersynet ikke bliver glemt, mens det enkelte eftersyn er det konkrete tjek og den dokumentation, I kan vise frem.
Hvem gælder eftersynet for?
Et ventilationseftersyn er relevant for alle med et mekanisk ventilationsanlæg, men bliver især vigtigt, når anlægget er større eller betjener mange mennesker. I praksis er det typisk erhverv og virksomheder med kontor, butik, produktion eller lager, restauranter og madsteder med kommunale krav om årligt eftersyn og driftsjournal, boligforeninger og ejendomsadministratorer med fælles ventilationsanlæg, og bygningsejere med større tekniske installationer. Vilea hjælper både erhverv og boligforeninger med at afklare, hvilke krav der gælder for deres anlæg, og med at planlægge eftersyn og løbende service.
Sådan udfører Vilea eftersynet
Vilea leverer ventilationseftersyn som en samlet ydelse – fra planlægning til rapport. Vi aftaler et tidspunkt, der passer med driften, og møder op med det rette udstyr til at måle luftmængder og trykforhold. Vi gennemgår aggregat, filtre, remme, motorer, spjæld, automatik og varmegenvinding, renser og udskifter det nødvendige og verificerer luftmængderne. Alt dokumenteres i en eftersynsrapport med observationer, udførte handlinger og anbefalinger, så I har et klart overblik over anlæggets tilstand og eventuelle næste skridt. Viser eftersynet behov for kanalrens, giver vi en fast pris på den. Vi kan samle det hele i en fast serviceaftale, så I aldrig selv skal huske, hvornår næste eftersyn forfalder. Vilea udfører ikke kemisk rens.
Krav og standarder – kort fortalt
Ventilationseftersyn hænger sammen med bygningsreglementets krav til drift og vedligehold og – for madsteder – med kommunale forskrifter. De præcise krav afhænger af anlæggets størrelse og anvendelse.
- Regelmæssigt eftersyn: Bygningsreglementet kræver, at ventilationsanlæg vedligeholdes og efterses regelmæssigt – vi anbefaler et årligt eftersyn og rens ved behov.
- Løbende drift og vedligehold: Anlægget skal efterses og vedligeholdes løbende, så det fortsat leverer de aftalte luftmængder – et enkelt eftersyn erstatter ikke den daglige drift.
- BR18 og D&V: Efter BR18 skal der foreligge en drifts- og vedligeholdelsesmanual, og anlæg med både indblæsning og udsugning skal have varmegenvinding, som holdes ved lige.
- Dokumentation: Vilea afleverer en eftersynsrapport, så I har dokumentation for anlæggets tilstand, udførte handlinger og anbefalinger – også til en kommunal driftsjournal.
Hvad er inkluderet?
Fordele ved professionel service
Overholdt lovkrav
Regelmæssigt eftersyn og dokumentation, så anlægget lever op til bygningsreglementets krav om drift og vedligehold.
Stabile luftmængder
Løbende eftersyn holder filtre, remme og automatik i orden, så anlægget leverer det, det skal.
Lavere energiforbrug
Rene filtre, korrekt varmegenvinding og velindstillet automatik sænker driftsomkostningerne.
Dokumenteret tilstand
Eftersynsrapport med observationer og anbefalinger giver overblik og dokumentation.
Hvorfor vælge os?
Eftersyn og service samlet
Både det enkelte eftersyn og en fast serviceaftale med årligt eftersyn og rens ved behov.
Styr på intervallerne
Vi holder øje med, hvornår jeres anlæg skal efterses næste gang, og minder jer om det.
Grundig gennemgang
Funktion, filtre, remme, motorer, spjæld, automatik og luftmængder – hele anlægget tjekkes.
Dokumenteret hver gang
Eftersynsrapport med observationer, udførte handlinger og klare anbefalinger.
Én leverandør hele vejen
Eftersyn, filterskift, indregulering og reparation samlet ét sted – uden kemisk rens.
Landsdækkende service
Vi løser eftersyn for erhverv og boligforeninger i hele Danmark fra vores hovedkontor i Rødovre – hele Sjælland uden kørselstillæg.
Se vores andre services
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er et ventilationseftersyn?
Hvad er forskellen på et ventilationseftersyn og en serviceaftale?
Er ventilationseftersyn lovpligtigt?
Hvor ofte skal ventilationsanlægget efterses?
Hvad omfatter et ventilationseftersyn?
Renser I anlægget som en del af eftersynet?
Hvad koster et ventilationseftersyn?
Vi dækker hele Danmark
Klar til at komme i gang?
Kontakt os for et uforpligtende tilbud. Vi vender tilbage inden for 24 timer.